規劃沙盤模型常應用與建筑設計與建筑施工等領域。最初建筑設計師對設計的建筑制作出模型進行一些數據的完善工作。中期將確認無誤的規劃沙盤模型指導建筑施工對接工作，讓建筑施工人員對未來的建筑有大概的認知，對于一些后期的施工當中也起到一定的推動作用。規劃沙盤模型從展示形式上來說，規劃沙盤模型主要展示的是單體建筑，注重展示建筑的外觀與內部結構。在制作上要求制作的比較精細，材料的使用也是要求比較高的。因為在展示的過程中需要配合規劃沙盤模型進行拆卸演示。
房產樓盤模型主要運用在商業展示類中，主要是展示單體建筑的外觀與周邊環境等信息。一般在商業大廈中均有房產樓盤模型展示。為的是方便需要出租后購買商業戶型的客戶給予一定的參考。放置的商業大廈的大廳也有助于提升建筑的的形象。燈光、周邊環境、規劃沙盤模型等方面的制作要求比較高。房產樓盤模型在制作方面來說，對于沙盤模型與規劃沙盤模型的搭配協調度要一定的水平。
規劃沙盤模型與房產樓盤模型在使用上都有著很大的區別，從制作的角度出發，制作的難易程度都是一樣的。