現(xiàn)在購買新房的話，購房者基本上都會閱歷到售樓處看房這一步吧，而在售樓處，閑心*招引我們留意的便是沙盤模型了，沙盤模型規(guī)劃得十分的精巧，但廣闊的購房者可不能只被沙盤模型這幅精巧的表面給欺騙了，這是開發(fā)商精心規(guī)劃的模型，其間暗藏了不少的玄機(jī)，今日小編就來講講，沙盤模型躲藏了開發(fā)商的哪些心思呢?

　　1、調(diào)大樓間隔

　　盡管說銷售人員會告訴你，沙盤模型都是依照實(shí)際份額來制造的，但實(shí)際上，開發(fā)商在規(guī)劃沙盤模型的時(shí)分往往會夸張有利的要素，弱化晦氣的要素。當(dāng)我們在觀察沙盤的時(shí)分，會發(fā)現(xiàn)全體看上去十分的寬廣，開發(fā)商十分重視這一點(diǎn)，因?yàn)闃情g隔越大的話，兩棟樓之間的間隔就越遠(yuǎn)，低樓層的房子受到的遮擋就要少一些，購房者選房的時(shí)分也會留意著一點(diǎn)，所以開發(fā)商就會調(diào)大樓間隔了。

　　2、配套十分近

　　小區(qū)假如間隔周邊的配套近的話，那今后日子在這個(gè)小區(qū)里邊就會十分的便利，而沙盤上展現(xiàn)的小區(qū)周邊的配套看起來也十分的近，但事實(shí)上根本沒有沙盤上看到的那樣近，其實(shí)間隔仍是很遠(yuǎn)的。相信只要是看過沙盤的朋友都會發(fā)現(xiàn)，假如小區(qū)的附近有小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院等當(dāng)?shù)兀�那么就會被安放在間隔樓盤比較近的當(dāng)?shù)兀�這也是開發(fā)商的一個(gè)小心思。

　　3、色彩鮮明

　　沙盤上的燈火十分的足夠，別的沙盤全體看起來也會十分的色彩鮮明，這是開發(fā)商用了一些裝點(diǎn)的方式來提高沙盤的顏值，比方土黃色的外立面，會在樓的模型里放上些紅色的小燈泡，這樣看起來有紅棕色的感覺，更典雅些。但由于房子還沒有修建好，房子的實(shí)際情況如何我們都不清楚，能實(shí)際情況并沒有沙盤的這樣精美美觀。

　　4、晦氣設(shè)備被躲藏

　　我們在看沙盤的時(shí)分還需要仔細(xì)一些，不要只挑好的看，還要留意小區(qū)的一些晦氣設(shè)備的位置，但是開發(fā)商在規(guī)劃沙盤的時(shí)分總是會疏忽一些細(xì)節(jié)，例如廢物房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口等等。這就容易讓購房者忽視了這一點(diǎn)，常常有比較大意的購房者就選到了靠近晦氣設(shè)備的房子了。

　　看開發(fā)商的沙盤模型是一件十分有技巧的事情，假如購房者在看沙盤的時(shí)分沒有留意到這些問題，那么整個(gè)沙盤看下來都會是十分滿足的，也就這樣選了房子，選房子的時(shí)分我們不要只看好的，而是要長于去發(fā)現(xiàn)問題，以上便是關(guān)于沙盤模型躲藏的問題的介紹了。